顏聖冠部落格

[東森新聞]台北市政府在花博期間，為了鼓勵建商將閒置房舍拆除，進行美化，提出「台北好好看系列計劃」，建商如果將預定建地進行綠美化，1年半後經過審核，就能得到容積獎勵，最高上限10%，98年台北市共有68塊地參與活動，現在這些公園都要逐漸蓋起房子，但卻引來議員質疑，這樣的獎勵太好賺。

座落在大樓間，公園地有大樹和座椅能夠乘涼，是當地居民經常使用的休憩地，但其實這塊地可是「假公園」，因為在明年度就要蓋起高樓大廈，民眾：「那當然可惜！但這土地是私人的。」

當地民眾雖然可惜，但也知情，這其實是建商的地，在98年度台北市為了花博美化市容，提出「台北好好看系列計劃」，只要建商願意將閒置地房舍拆除，並進行1年半的綠美化，就能申請。

最高上限10%的容積獎勵，全台北市共有68處地參與活動，但卻引來質疑，以台北市現在平均地價60萬來看，容積獎勵如果送出2萬坪，換算起來，市府就會送出120億給建商，台北市議員顏聖冠：「獎勵措施不符合比例原則，台北市政府應該要重新檢討這獎勵措施。」

議員質疑獎勵辦法，無法實質回饋給民眾，但其實也有建商申請了好好看計畫，卻因為不願錯過房價時機，選擇撤銷容積獎勵，先蓋房子，容積獎勵是否能換得更大利益，其實建商還是有自己的盤算。 

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[中國時報]公園變樣品屋 市府被轟養肥建商2012-05-25  【蘇瑋璇／台北報導】

市議員顏聖冠廿四日指出，北市推動「台北好好看系列二計畫」，許多閒置建物拆除後綠美化，維護管理十八個月，即可申請十％容積獎勵，在廣州街鄰近捷運小南門站的一處綠地，已有建商剷平蓋起華麗樣品屋，居民大呼「被騙了」，也質疑市府幫建商養地，又給予容積獎勵，鄰里僅僅受惠十八個月，完全不符比例原則。

顏聖冠說，為花博而建的七十幾座「台北好好看」小公園，隨著花博落幕，也壽終正寢。配合政策，建商清除廢棄建物、舖片草皮，花低廉成本就換得一成容積獎勵，這些申請案送出的容積獎勵共計二萬多坪，若以每坪六十萬元計算，市府等於送給建商、地主一二○億元。

議員批評，重大建設經費由全民埋單，但不動產增值、容積增加的利潤幾乎都進了建商及地主的口袋，把「公共財」轉送為「私產」。

都市發展局都市設計科股長劉惠芳說，目前申請案只剩六十一件，有些不符規定，另有三件主動撤案，廣州街此案就可能是因建商憂心房價下跌，拖越久承擔的風險越高，是地主主動撤案的首例，意味著拿不到獎勵容積。