顏聖冠部落格

台北市房價居高不下，北市府推動公營住宅政策，以相對市價便宜的價格租給民眾。不過，市議員顏聖冠調閱資料發現，公營住宅223戶已供不應求，卻因遞補作業牛步化，現在仍有12戶空戶，其中一戶明明高達175戶候補數，卻已空屋一整年，被譏為最搶手的蚊子戶。

 顏聖冠批評，一般是房東找不到房客，但市府這個房東有大排長龍的房客，房子卻租不出去，實在很扯。她呼籲，市府發展局應要修改出租審查程序，加快媒合作業腳步，讓真正有需求的民眾盡早入厝。

 顏聖冠說，郝龍斌市長曾承諾要在今年底完工4808戶公營住宅，不過現僅完成274戶，其中永平公營住宅的51戶仍在招租申請作業中，建屋進度嚴重落後。

 顏聖冠說，目前扣除永平公營住宅，現在大龍峒、行天宮站、敦煌、萬隆、景文等，現在僅有223戶公營住宅，

現在竟有12戶空戶，均有候補承租者，卻已閒置2個月至1年不等。

 她表示，大龍峒出租戶數110戶，現有6戶空戶，其中有5戶空了2個月、1戶空了1年；行天宮出租戶數30戶，現有4戶空戶，分別空了1、3、5、7個月；萬隆站出租戶數有15戶，現有2戶空戶，分別空了2個月及3個月。

 顏聖冠說，大龍峒公營住宅是北市第一個公營住宅，距捷運圓山站不到5分鐘路程，推出當時有敦親睦鄰方案，保留部分戶數給大同區的區民。其中一戶一房、26坪的戶，因原承租者搬離，有175戶候補數，卻閒置了一年，以該戶每月租金(含管理費)11200元計算，市府白白短收13萬4400元，更重要的是，讓真正有需求者搬不進來。

另外，顏聖冠說，行天宮站公營住宅，同樣生活機能佳，也有一戶套房有18戶候補數，卻也閒置7個月之久。

 顏聖冠說，她進一步詢問原因，發展局表示承辦人員有依出租審查作業程序，依遞補名冊一一通知等候戶。但是前面的候補戶中，有的已與其他房東簽約租屋，不想付違約金、有的因工作搬遷，因每個遞補者作業時間需1至2個月，以致影響後面遞補者配租期。

 顏聖冠指出，發展局不該把空戶閒置原因，怪罪在候補戶身上，應該要根據實際情況，適時修改出租審查程序，縮短每名保留候租時間，以利後續仍有租賃需求民眾可以搬入公營住宅。

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